4.95 von 5 Sternen*

Für Eigentümer – Stressfrei Ferienhausvermietung

Sie besitzen eine Ferienimmobilie und möchten diese erfolgreich vermieten – ohne den Stress der täglichen Verwaltung? Wir übernehmen das für Sie. Professionell, persönlich und mit der Leidenschaft echter Schlei-Kenner.

Reetdachhaus an der Ostsee mit Dünen - Ferienwohnung Schlei

Kostenlose Erstberatung für Eigentümer

Lassen Sie uns gemeinsam das Potenzial Ihrer Immobilie besprechen – unverbindlich und auf Augenhöhe.

Kennen Sie diese Herausforderungen?

Zu viel Zeitaufwand

Buchungsanfragen beantworten, Kalender pflegen, Gäste betreuen, Reinigung koordinieren – die Vermietung kostet Sie wertvolle Zeit, die Sie lieber anders nutzen würden.

Niedrige Auslastung

Ihre Immobilie steht zu oft leer? Ohne professionelle Vermarktung auf allen relevanten Plattformen und optimierte Preisgestaltung verschenken Sie Umsatzpotenzial.

Organisatorischer Stress

Kaputte Waschmaschine am Wochenende? Gast findet den Schlüssel nicht? Nachbarn beschweren sich? Als Vermieter sind Sie 24/7 im Einsatz – auch im Urlaub.

Fehlende Professionalität

Schlechte Fotos, unprofessionelle Objektbeschreibungen und langsame Reaktionszeiten kosten Sie Buchungen. Gäste erwarten heute den Service eines Hotels – bei privaten Vermietern.

Mangelnde Objektpflege

Wer kümmert sich um die regelmäßige Wartung? Wer kontrolliert den Zustand zwischen den Buchungen? Ohne kontinuierliche Pflege verliert Ihre Immobilie an Wert.

Komplexe Abrechnung

Kautionen, Anzahlungen, Restzahlungen, Kurtaxe, Endreinigung – die Abrechnung mit Gästen ist aufwendig und fehleranfällig. Ein administrativer Albtraum.

Unsere Lösung: Rundum-Sorglos-Vermietung

Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer Ferienimmobilie – von A bis Z. Sie erhalten regelmäßige Mieteinnahmen, ohne sich um den täglichen Betrieb kümmern zu müssen.

Maximale Auslastung

Durch professionelles Marketing auf über 65 Portalen weltweit

Null Stress

Wir kümmern uns um alles – 24/7, auch an Feiertagen

Werterhalt

Regelmäßige Pflege und Wartung schützen Ihre Investition

Was wir für Sie tun – Unser Full-Service-Paket

Ihre Immobilie wird dort gesehen, wo Urlaubsträume beginnen:

  • Internationale Plattformen: Booking.com, Airbnb, Vrbo, HomeAway
  • Deutsche Marktführer: FeWo-direkt, Traum-Ferienwohnungen, Holidu
  • Regionale Portale: Ostsee24, Airbnb und weitere
  • Eigene Website: Optimierte Darstellung auf unserer professionellen Plattform

Ihr Vorteil: Maximale Sichtbarkeit ohne dass Sie sich um 65 verschiedene Portale kümmern müssen. Wir synchronisieren automatisch Verfügbarkeit, Preise und Beschreibungen.

Der erste Eindruck entscheidet:

  • Professioneller Fotograf: Hochwertige Bilder in bestem Licht
  • Virtuelle Rundgänge: 360°-Ansichten für bessere Buchungsraten
  • Optimierte Texte: SEO-optimierte, ansprechende Beschreibungen
  • Saisonale Updates: Regelmäßige Aktualisierung der Bildergalerie

Ihr Vorteil: Professionelle Präsentation steigert die Buchungsrate um bis zu 40% gegenüber Amateur-Fotos.

Wir sind der persönliche Ansprechpartner für Ihre Gäste:

  • Vor der Anreise: Buchungsbestätigung, Anfahrtsbeschreibung, Antworten auf alle Fragen
  • Check-in: Organisation der Schlüsselübergabe (persönlich oder per Schlüsselsafe)
  • Während des Aufenthalts: Erreichbarkeit bei Problemen, 24/7-Notfallservice
  • Check-out: Abnahme der Unterkunft, Kontrolle auf Schäden
  • Nach der Abreise: Gästefeedback einholen, Bewertungsmanagement

Ihr Vorteil: Zufriedene Gäste = positive Bewertungen = mehr Buchungen. Und Sie müssen sich um nichts kümmern.

Sauberkeit ist das A und O in der Ferienvermietung:

  • Endreinigung: Nach jedem Gast gründliche Reinigung aller Räume
  • Wäscheservice: Bettwäsche und Handtücher werden gewaschen und neu bezogen
  • Qualitätskontrolle: Wir prüfen nach jeder Reinigung persönlich
  • Grundreinigung: Zweimal jährlich intensive Tiefenreinigung
  • Express-Reinigung: Ermöglicht Same-Day-Buchungen für höhere Auslastung

Ihr Vorteil: Verlässliches Reinigungsteam, das wir persönlich koordinieren – Sie müssen nicht selbst anreisen oder Reinigungskräfte suchen.

Ihre Immobilie bleibt in bestem Zustand:

  • Regelmäßige Kontrollen: Wir prüfen den Zustand zwischen den Buchungen
  • Schnelle Reparaturen: Defekte Geräte werden umgehend repariert oder ersetzt
  • Gartenpflege: Rasenmähen, Hecke schneiden, Laubbeseitigung
  • Winterdienst: Schneeräumung und Streudienst in der kalten Jahreszeit
  • Handwerker-Koordination: Wir organisieren Elektriker, Klempner, Maler etc.

Ihr Vorteil: Ihre Immobilie ist immer einsatzbereit und verliert nicht an Wert durch mangelnde Pflege.

Wir kümmern uns um die gesamte finanzielle Abwicklung:

  • Direkte Gästeabrechnung: Wir kassieren Miete, Kaution, Nebenkosten
  • Kautionsverwaltung: Sichere Abwicklung und Rückerstattung
  • Kurtaxe-Abführung: Wir kümmern uns um alle touristischen Abgaben
  • Transparente Eigentümerabrechnung: Monatliche detaillierte Übersicht
  • Steuerrelevante Unterlagen: Alle Belege für Ihre Buchhaltung

Ihr Vorteil: Sie erhalten pünktlich Ihre Mieteinnahmen – ohne sich um Zahlungseingänge, Mahnungen oder komplizierte Abrechnungen kümmern zu müssen.

Maximieren Sie Ihren Umsatz durch intelligente Preisstrategien:

  • Saisonale Preisanpassung: Optimale Preise für Haupt-, Neben- und Nebensaison
  • Last-Minute-Angebote: Flexible Preisnachlässe für spontane Buchungen
  • Mindestaufenthaltsdauer: Strategische Steuerung für höhere Auslastung
  • Wettbewerbsanalyse: Wir beobachten den Markt und passen Preise an
  • Langzeitrabatte: Attraktive Konditionen für Wochen- oder Monatsbuchungen

Ihr Vorteil: Professionelles Revenue Management steigert Ihren Jahresumsatz um durchschnittlich 20-30% im Vergleich zu statischen Preisen.

So einfach starten Sie mit uns

1

Erstgespräch

Kostenlose Beratung – wir lernen Ihre Immobilie kennen

2

Objektaufnahme

Professionelle Fotos, Beschreibungen und Bewertung des Potenzials

3

Vertragsabschluss

Faire, transparente Konditionen – keine versteckten Kosten

4

Vermietung startet

Wir übernehmen ab sofort – Sie lehnen sich zurück

Das sagen unsere Eigentümer

"Sandra Zynda und Ihr Team kümmern sich nun schon seit einen halben Jahr um die Schleiperle, Ostseeperle und Kleine Meerzeit in Maasholm. Unsere Gäste sind alle sehr begeistert von der Professionalität, Freun"

Herr Kummer
Google

"Schlei Quartiere steht für professionelle Vermietung und Reinigung :) Frau Zynda engagiert sich stark für unsere Unterkunft und die Gäste. Vielen Dank dafür und auf eine weitere gute Zusammenarbeit"

Herr Oeh
Google

"Sehr professioneller Vermieter mit Rundum-Service. Klappt alles reibungslos und unkompliziert."

Fr Ruh
Google

Warum Schlei-Quartiere der richtige Partner für Sie ist

Persönliche Betreuung

Wir sind eine inhabergeführte Agentur – kein anonymer Konzern. Sie haben immer einen direkten Ansprechpartner, der Ihre Immobilie und Ihre Wünsche kennt.

Lokale Expertise

Wir kennen die Schlei wie unsere Westentasche. Dieses Wissen nutzen wir, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und Gästen echte Insider-Tipps zu geben.

Langjährige Erfahrung

Wir wissen, worauf es in der professionellen Ferienvermietung ankommt – von der ersten Buchung bis zur Objektpflege. Profitieren Sie von unserem Know-how.

Faire Partnerschaft

Transparente Konditionen, keine versteckten Kosten, faire Provisionsmodelle. Wir verdienen nur, wenn Sie verdienen – eine echte Partnerschaft auf Augenhöhe.

Bereit für stressfreie Vermietung mit maximaler Auslastung?

Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch das Potenzial Ihrer Immobilie besprechen.

Jetzt kostenlose Beratung vereinbaren

Häufig gestellte Fragen von Eigentümern

Unsere Provision richtet sich nach dem Umfang der von Ihnen gewünschten Leistungen und wird individuell vereinbart. Wir erstellen Ihnen gerne ein transparentes, auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Angebot.

Selbstverständlich! Sie bestimmen, wann Ihre Immobilie für Gäste verfügbar ist und wann Sie diese selbst nutzen möchten. Teilen Sie uns einfach Ihre Eigennutzungszeiten mit, und wir blockieren diese Zeiträume in allen Buchungsportalen. Viele unserer Eigentümer verbringen selbst regelmäßig Urlaub in ihren Ferienimmobilien.

Nach der Objektaufnahme und Erstellung der professionellen Fotos dauert es in der Regel 1-2 Wochen, bis Ihre Immobilie auf allen Portalen online ist. Erste Buchungsanfragen kommen erfahrungsgemäß innerhalb der ersten 2-4 Wochen – abhängig von Saison, Lage und Ausstattung. In der Hauptsaison geht es oft noch schneller.

Wir verlangen von allen Gästen eine Kaution, die wir treuhänderisch verwalten. Bei Schäden dokumentieren wir diese umgehend mit Fotos, holen Kostenvoranschläge ein und regeln die Schadensabwicklung mit dem Gast oder dessen Haftpflichtversicherung. Sie erhalten eine detaillierte Schadensmeldung und werden in den Prozess eingebunden.

Unsere Verwaltungsverträge haben in der Regel eine Laufzeit von 12 Monaten mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Vertragsende. So haben beide Seiten Planungssicherheit, bleiben aber flexibel. Eine vorzeitige Kündigung ist in Ausnahmefällen nach Absprache möglich. Viele unserer Eigentümer arbeiten bereits seit Jahren mit uns zusammen – ein Zeichen für Vertrauen und Zufriedenheit.

Grundsätzlich nehmen wir Immobilien in verschiedenen Ausstattungsstandards auf. Wichtig sind: eine vollständig eingerichtete Küche, ausreichend Schlafgelegenheiten mit Bettwäsche, Handtücher, funktionsfähige Heizung und gepflegte Sanitäranlagen. WLAN ist heute Standard und verbessert die Buchungsrate deutlich. Gerne beraten wir Sie, welche Investitionen sich lohnen, um Ihre Mieteinnahmen zu maximieren.

Sie erhalten monatlich eine detaillierte Abrechnung mit allen Buchungen, Einnahmen und Ausgaben (z.B. Reinigung, Reparaturen). Die Auszahlung erfolgt bis zum 15. des Folgemonats auf Ihr Konto.

Drei Dinge machen uns besonders: (1) Wir sind eine inhabergeführte, lokale Agentur – Sie haben immer einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort. (2) Wir lieben die Schlei und kennen die Region in- und auswendig. Diese Leidenschaft spüren unsere Gäste. (3) Wir bieten echten Full-Service – von der professionellen Fotografie bis zur 24/7-Gästebetreuung. Sie müssen sich um nichts kümmern und können trotzdem auf maximale Auslastung vertrauen.